Con votos PPD y DC se aprobó la modificación del Plan Regulador Metropolitano

Fuente .Declaración de Impacto ambiental de modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS)

Por  17 votos a favor, 8 en contra y una abstención, el Consejo Regional (CORE) Metropolitano aprobó el  miércoles  30 de marzo la regulación del Plan Regulador  Metropolitano de Santiago , que amplía el límite urbano, reconvirtiendo territorios para acoger, de aquí a 2030, la población que irá en aumento.

Cabe señalar que en sesiones anteriores del Consejo Regional  Metropolitano ( CORE) esta modificación había sido rechazada.

En este organismo, la Concertación tiene mayoría.

La modificación apunta a incorporar ,vía cambio  del uso del suelo, alrededor de 10.000 hectáreas  rurales  a susceptibles de urbanizar.

La expansión urbana considera  un porcentaje  para áreas verdes,  en sectores  de riesgo e inundables y un 8 % destinada a viviendas calificadas como sociales, es decir  menos de 650 UF, pero también se incluyen en este concepto viviendas de  hasta 1650 UF según el sistema de subsidio que se considere.

En el caso de Maipú, el área rural desafectada y que ahora será urbana  es la franja   situada entre la autopista del Sol y el borde  del río Mapocho. Vale decir comprende  desde el límite  con Pudahuel ,incluye la Farfana y hasta el límite  con la comuna de Padre Hurtado. También se incluye un paño ubicado en el sector  El Bosque,

En el mapa de la imagen, el color naranja  indica la sección  de la comuna de Maipú que se incorpora al área urbana.

La modificación del Plan regulador Metropolitano en el caso de Maipú tiene varias aristas.

Se produce una  revalorización del sector y una plusvalía inmediata, pese a que en años anteriores  ya se había producido un alza importante por la existencia de compradores  de parcelas del sector.

Algunos agricultores pequeños y medianos con serios problemas de agua de riego, en el caso de la Farfana, puesto que los derechos de  Agua, los tiene principalmente  Aguas Andinas, ahora podrían vender sus terrenos a precio de mercado de suelo urbano.

Todo el sector  recibirá el impacto de las obras  de infraestructura y de acceso.

Incluso el gran Parque Municipal adquiere ahora otro valor urbano y económico.

Claro que la medida tiene otras implicancias en el sentido que disminuye  la superficie agrícola y se extenderán  los servicios de atención a los nuevos núcleos de población que allí se instalarán.

¿Subversivos o Ciudadanos en Acción de Maipú ?

No tienen Presidente, secretario, tesorero, ni menos un  timbre institucional pero tienen blog  y  están presentes en diversas actividades de movilización ,  critica e  interpelación de autoridades comunales.

Su temática  preferida, hasta el momento  ha sido la situación de la sanitaria municipal SMAPA.

Acudieron a la Contraloría General de la República  preguntando  por los AFR de SMAPA.

También hicieron una presentación ante la Superintendencia de  Servicios Sanitarios consultando sobre  el Plan de Inversión .

El  27 de marzo realizaron una jornada informativa en la villa Portada de Maipú y anteriormente  protagonizaron  una mediática protesta en la Plaza de Maipú y frente al edificio  Consistorial, con disfraces, banderas y vestimentas negras ,carteles alusivos  a la inacción de todas las autoridades municipales, concejales incluidos.

El concejal de Renovación Nacional Marcelo Torres, en la última sesión del H. concejo Municipal de Maipú refiriéndose a  SMAPA  señaló que ojalá  la situación de  la sanitaria no fuera utilizada por algunos “subversivos”,en  clara alusión a este movimiento.

Dicen sus voceros que en el futuro se preocuparán también de  otros temas  comunales.

Al estilo de algunos  movimientos  estudiantiles  con cierto tufillo anarquista, sólo tiene vocerías rotativas  y denuncian – hasta el momento – cualquiera utilización partidista. Así lo hicieron con Alejandro Sáez que intentó utilizarlos.

Los   rostros más conocidos, mejor dicho sus voceros rotativos, son Karla San Martín, Gonzalo Escobar, Max Quitral  y Salvador Puccio.

Asistente Social, Profesor de Historia, Cientista político  y Técnico Industrial respectivamente.

Entre sus integrantes también se encuentra el histórico Mario Iturrieta , con  gran presencia en los movimientos de protesta a la Dictadura en el sector de Cuatro Álamos y ahora, Presidente del CEIBO, producto de la defenestración de Luís Marquez quién guió la organización  hacia la lógica  de realización  de proyectos entregados generosamente por  el Estado, en el gobierno anterior y que precisamente por la rendición de cuentas  de esos proyectos debió salir o mejor dicho  abandonar El Ceibo.

Este tipo de organización , si sigue así, tendrá- de seguro- resonancia  en el ámbito comunal.

Creo que su seguro y garantía de confiabilidad ciudadana , estará en, no convertirse en un movimiento  “bandejero” o funcional  hacia  algún caudillo local ,político tradicional, ni menos  que sea cooptado por poderes  fácticos o públicos .

Más allá  de concordar o no, con la plataforma  de “Ciudadanos en Acción”, este tipo de  ciudadanía surge   con fuerza cuando la institucionalidad  no da respuesta a los requerimientos  ciudadanos del día a día , de la transparencia activa y la fiscalización democrática.

En el caso puntual de la comuna de Maipú: la distorsión fiscalizadora de los concejales.

Lo que plantean algunos concejales, es un discurso crítico, manejo de  antecedentes  e informaciones y luego negociación .pero acciones fiscalizadoras reales y propias son mas bien  escasas.

La ley señala el rol fiscalizador de los concejales  como la sana función de  equilibrar el poder  político administrativo – de cualquier signo político que se trate.

Al final del día, la acción de varios concejales, se traduce en discursos grandiosos ,filípicas  de  moral pública, y en una acción obstruccionista y chapucera que se confunde con  el rol fiscalizador.

Tal como van las cosas, creo que  habrá “Ciudadanos en Acción”  por mucho rato en Maipú.

Subversivos – como dijo alguien, pero persistentes en acción ciudadana.